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巴沙体育官网入口东城法院执行局财产处置团队承办此案后，迅速对被执行人名下房产进行了查封。法官助理牛爽约谈朱某后了解到，其名下在本市无其他财产，也同意尽快对抵押的房产进行处置。牛爽对本案中的房产启动了张贴公告、询价、评估、拍卖等一系列处置工作，该房产在今年春节前夕完成拍卖，考虑到春节即将来临，当事人均不在京，搬家安顿等工作一时不便安排，三方当事人协商确定了今年2月初，三方到现场完成腾退及房屋交接。

根据白皮书内容，上述三类案件呈现出3个共同特点：一是案件数量持续增长。2022年较2021年收案同比增长43.91%。特别是商品房买卖合同纠纷案件增长很快，2022年增长119.58%，占涉房地产类案件收案总数的71.15%。二是案件涉及主体较多。建工合同纠纷往往涉及发包方、承包方、分包方、施工方等多方当事人，各方主体利益交织，法律关系复杂；商品房买卖及房屋租赁合同纠纷往往涉及人民群众安居乐业和民生稳定，利益重大、波及范围较广，容易引发群体性纠纷。三是案件争议焦点多重。在一个建工合同案中，往往牵扯多个纠纷，如工程款、材料款纠纷、合同效力或解除纠纷、质量赔偿纠纷、违约责任纠纷等；在商品房买卖纠纷中，涉及逾期交房、规划设计、房屋质量、物业管理等诸多问题；房屋租赁纠纷涉及租金缴纳时间、违约金的标准和支付、改建扩建、添附物的处置、中途解租等事宜，案情较为复杂，对法院的审判能力和水平提出了更高要求。巴沙体育官网入口

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